美国这一资产遭海外投资者“集中抛售”

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2019-09-08 03: 58: 15

来源:参考网络

作者:$ {新记者的名字}

主编:陈海峰

2019年9月8日03: 58来源:参考网络参与互动

参考新闻网9月8日报道,外国媒体表示,外国投资者对办公楼,公寓,购物中心和其他房地产的强劲需求在一定程度上促进了美国商业房地产市场的长期牛市。目前,随着房地产市场周期的成熟以及地缘政治和全球经济不确定性的增加,外国投资者已经看到自2013年以来美国商业房地产的第一季度净销售额。

美国《华尔街日报》网站在9月5日报道说,根据数据公司American Real Capital Analysis的统计数据,经过多年积累的大量投资组合,海外投资者在2019年第二季度出售了134亿美元(1个美国房地产美元相当于7.1元人民币,季度采购额为126亿美元。

报告称,欧洲和加拿大的投资者以及一些知名的中国投资者是最近最活跃的卖方。

根据英国《经济学人》每周网站,两年前,在大萧条开始之际,美国住宅投资开始下降,该行业的就业率在2006年4月达到顶峰。当时,住房形势市场很特别。但是在以前的经济衰退中(与互联网泡沫破裂有关),房地产也发出了预警。住宅建筑行业的就业率恰好在经济衰退开始前一年达到顶峰。目前情况如何?自2018年初以来,住宅投资一直在萎缩。自今年3月以来,房地产行业的就业率一直在下降。

报道指出,情况可能会转变。美联储7月下调了主要利率,9月可能再次下调。如果买家迅速作出反应,可能会对建筑商和整体经济起到提振作用。但房地产并不是唯一的警示信号。

[编辑:陈23792;]

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